Bauträger Graz

Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben - wie z.B. Neubauten oder übergreifende Sanierungen - auf eigene oder fremde Rechnung, sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden. Der Bauträger ist auch berechtigt, diese Gebäude zu verwerten.

Hier finden Sie ein Verzeichnis von Bauträgern in Graz. Derzeit gibt es 77 Adress-Einträge für Bauträger im Bezirk Graz, inklusive Strasse, Hausnummer, Postleitzahl (PLZ) und Ort. Zumeist auch mit Telefon und Handynummer, Fax, Email-Adresse und Website bzw. Homepage.

Bau + Art Bauträger GmbH

8041 Graz, Lisztgasse 16

Baumeister, Bauträger in Liebenau / 7. Bezirk, Liebenau / Graz / Großraum Graz / Steiermark

Chronos GmbH

8010 Graz, Sporgasse 11

Baumeister, Bauträger in Schloßberg / 1. Bezirk, Innere Stadt / Graz / Großraum Graz / Steiermark

Roth Baumanagement GmbH

8010 Graz, Schubertstraße 25

Baumeister, Bauträger in Geidorf / 3. Bezirk, Geidorf / Graz / Großraum Graz / Steiermark

Luttenberger & Co.KG.

8041 Graz-Liebenau, Engelsdorfer Straße 63

Zimmermeister, Zimmerer, Bauträger in Liebenau / 7. Bezirk, Liebenau / Graz / Großraum Graz / Steiermark

Casadora Immobilien GmbH

8042 Graz,06.Bez.:Jakomini, Rudolf-Hans-Bartsch-Straße 15-17

Bauträger, Immobilienmakler in 8. Bezirk, Sankt Peter / Graz / Großraum Graz / Steiermark

Granit Immobilien GmbH

8020 Graz, Feldgasse 14

Baumeister, Bauträger, Immobilienmakler in Gries / 5. Bezirk, Gries / Graz / Großraum Graz / Steiermark

Bauträger

sind Baugesellschaften, die Grundflächen von Gemeinden unter Auflagen erwerben, beplanen, erschließen, bebauen und dann als einzelne bebaute Parzellen oder Wohneinheiten gewinnbringend an private Hauskäufer zu Festpreisen (Pauschalpreisen) veräußern.

Der Unterschied zu einem Bauunternehmer ist, dass der Bauträger auch für den Liegenschaftsankauf verantwortlich ist, und sich das Grundstück bis zum Verkauf in seinem Besitz befindet, während bei einem Bauunternehmen der Boden für gewöhnlich dem Beuherren gehört, der das Unternehmen mit der Fertigstellung der Immobilie beauftragt.

Die Aufgaben eines Bauträgers

Ein Bauträger kümmert sich um alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei tritt er als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.

Typische Immobilien, die ein Bauunternehmer besitzt und weiterverkauft, sind Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten oder auch sanierte Altbauten. Auf der Suche nach einem Reihenhaus, einem Wohnhaus in einer Wohnhausanlage oder einer Eigentumswohnung wenden sich Interessenten am besten an einen Bauträger, der häufig bereits entsprechende Bauprojekte in Planung hat.

Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger

Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.