Bauträger Graz

Der Tätigkeitsbereich des Bauträgers umfasst die organisatorische und kommerzielle Abwicklung von Bauvorhaben - wie z.B. Neubauten oder übergreifende Sanierungen - auf eigene oder fremde Rechnung, sowie die hinsichtlich des Bauaufwandes einem Neubau gleichkommende Sanierung von Gebäuden. Der Bauträger ist auch berechtigt, diese Gebäude zu verwerten.

Hier finden Sie ein Verzeichnis von Bauträgern in Graz. Derzeit gibt es 77 Adress-Einträge für Bauträger im Bezirk Graz, inklusive Strasse, Hausnummer, Postleitzahl (PLZ) und Ort. Zumeist auch mit Telefon und Handynummer, Fax, Email-Adresse und Website bzw. Homepage.

Erste Group Immorent AG

8010 Graz, Andreas Hofer-Platz 17

Baumeister, Bauträger in Innere Stadt / 1. Bezirk, Innere Stadt / Graz / Großraum Graz / Steiermark

Luttenberger & Co.KG.

8041 Graz-Liebenau, Engelsdorfer Straße 63

Zimmermeister, Zimmerer, Bauträger in Liebenau / 7. Bezirk, Liebenau / Graz / Großraum Graz / Steiermark

Ing. Michael Worschitz

8010 Graz, Grazbachgasse 91

Bauträger, Immobilienmakler in 6. Bezirk, Jakomini / Graz / Großraum Graz / Steiermark

MEILAND Immobilien GmbH

8020 Graz, Janzgasse 4

Bauträger, Immobilienmakler in 14. Bezirk, Eggenberg / Graz / Großraum Graz / Steiermark

Ing. Peter Bachinger

8010 Graz, Riesstraße 202

Baumeister, Bauträger in Ries / 10. Bezirk, Ries / Graz / Großraum Graz / Steiermark

GBG Gebäude- und Baumanagement Graz GmbH

8010 Graz, Friedrichgasse 41

Tischler, Tischlerei, Sauna, Dampfbad, Denkmal-, Fassaden- und Gebäudereiniger, Bauträger in 6. Bezirk, Jakomini / Graz / Großraum Graz / Steiermark

GRAF CREATIV-BAU KG

8045 Graz, St.-Veiter-Straße 13

Baumeister (ausführend), Bauträger in Andritz / 12. Bezirk, Andritz / Graz / Großraum Graz / Steiermark

MSc Markus Oliver Thalhamer

8010 Graz, Morellenfeldgasse 13

Bauträger, Immobilienmakler in Sankt Leonhard / 2. Bezirk, Sankt Leonhard / Graz / Großraum Graz / Steiermark

Bauträger

sind Baugesellschaften, die Grundflächen von Gemeinden unter Auflagen erwerben, beplanen, erschließen, bebauen und dann als einzelne bebaute Parzellen oder Wohneinheiten gewinnbringend an private Hauskäufer zu Festpreisen (Pauschalpreisen) veräußern.

Der Unterschied zu einem Bauunternehmer ist, dass der Bauträger auch für den Liegenschaftsankauf verantwortlich ist, und sich das Grundstück bis zum Verkauf in seinem Besitz befindet, während bei einem Bauunternehmen der Boden für gewöhnlich dem Beuherren gehört, der das Unternehmen mit der Fertigstellung der Immobilie beauftragt.

Die Aufgaben eines Bauträgers

Ein Bauträger kümmert sich um alle zur Vorbereitung, Abwicklung, Steuerung, Finanzierung, Durchführung, Fertigstellung und Vermarktung von Bauvorhaben notwendigen Aufgaben. Dabei tritt er als Häuslbauer vor Behörden und Bauunternehmen auf. In der Regel kauft man von einem Bauträger ein Objekt noch vor dem Bau und schließt einen Kaufvertrag ab.

Typische Immobilien, die ein Bauunternehmer besitzt und weiterverkauft, sind Wohnhausanlagen mit mehreren Wohneinheiten oder auch sanierte Altbauten. Auf der Suche nach einem Reihenhaus, einem Wohnhaus in einer Wohnhausanlage oder einer Eigentumswohnung wenden sich Interessenten am besten an einen Bauträger, der häufig bereits entsprechende Bauprojekte in Planung hat.

Vorteile der Zusammenarbeit mit einem Bauträger

Wenn Sie noch kein Grundstück besitzen, nicht die Absicht haben, sich selber danach auf die Suche zu machen und mit wenig Eigenverantwortung und nur einem Ansprechpartner bauen wollen, dann sind Sie bei einem Bauträger gut aufgehoben.